Инвестиции в недвижимость: полюсы и минусы

Инвестиции в недвижимость: полюсы и минусыПрибыль от инвестиций в недвижимость можно получить двумя способами: покупка за низкую цену, с последующим повышением цены для продажи и аренда помещения. Во всех странах мира стоимость на недвижимость меняется циклически. В таком случае, для выгодного инвестирования необходимо убедится, что сегодня цена находится не на высоком уровне. В противном случае, Ваши капиталовложения не принесут прибыли. Если в государстве на данный момент цена недвижимости высокая, то стоит обратить внимание на другие страны, где в это время могут быть самые выгодные предложения. Очень часто, при инвестировании в удачный момент, количество денежных средств может вырасти на 60% и даже до 100%. В таком прибыльном бизнесе есть несколько минусов.

Самым большим недостатком является то, что владелец собственности становится уязвимым, когда в стране присутствуют проблемы, связанные с политической нестабильностью. Если в стране наступит революция, то демократическое правительство может легко забрать ваше владение – прямым способом или через налог. Данная ситуация возникала в истории уже несколько раз. Если Вы сможете предугадать наступающее событие, то у Вас есть возможность продать свою недвижимость, и тем самым спасти свои денежные средства. В противном случае – готовьтесь к самому худшему.

Следующая проблема, связанна со сдачей имущества в аренду. Многие страны накладывают огромные налоги на тех, кто предоставляет недвижимость в аренду. Поэтому, владельцы домов стараются предоставить данную услугу за спиной у государства.

Практически в каждой западной стране действует закон контроля аренды. Суть закона заключается в том, что владелец недвижимости не имеет права повышать цену выше определенного уровня, предоставляя аренду. Во избежание недоразумений с законодательством, необходимо тщательно изучить все законы, связанные с недвижимостью. Если Вас не устраивают здешние условия, то лучше выбрать другую страну.

Затраты на приобретение и продажу недвижимости негативно отражаются на инвестициях. Очень часто, комиссионные брокера и агента полностью не компенсируются качеством проделанной работы. В таком случае, если заниматься данным делом самостоятельно, то можно существенно минимизировать затраты, в результате чего увеличится Ваш будущий доход.


Похожие материалы


Последние новости

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:1755 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:1812 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more

Kissandfly.ro: выгодный серв…

07-12-2017 Hits:1957 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом. Число перевозчиков растет с каждым годом, и это значительным образом удешевляет стоимость перелетов. Существуют и другие способы приобретения недорогих авиабилетов...

Read more