Инвестиции в недвижимость: полюсы и минусы

Инвестиции в недвижимость: полюсы и минусыПрибыль от инвестиций в недвижимость можно получить двумя способами: покупка за низкую цену, с последующим повышением цены для продажи и аренда помещения. Во всех странах мира стоимость на недвижимость меняется циклически. В таком случае, для выгодного инвестирования необходимо убедится, что сегодня цена находится не на высоком уровне. В противном случае, Ваши капиталовложения не принесут прибыли. Если в государстве на данный момент цена недвижимости высокая, то стоит обратить внимание на другие страны, где в это время могут быть самые выгодные предложения. Очень часто, при инвестировании в удачный момент, количество денежных средств может вырасти на 60% и даже до 100%. В таком прибыльном бизнесе есть несколько минусов.

Самым большим недостатком является то, что владелец собственности становится уязвимым, когда в стране присутствуют проблемы, связанные с политической нестабильностью. Если в стране наступит революция, то демократическое правительство может легко забрать ваше владение – прямым способом или через налог. Данная ситуация возникала в истории уже несколько раз. Если Вы сможете предугадать наступающее событие, то у Вас есть возможность продать свою недвижимость, и тем самым спасти свои денежные средства. В противном случае – готовьтесь к самому худшему.

Следующая проблема, связанна со сдачей имущества в аренду. Многие страны накладывают огромные налоги на тех, кто предоставляет недвижимость в аренду. Поэтому, владельцы домов стараются предоставить данную услугу за спиной у государства.

Практически в каждой западной стране действует закон контроля аренды. Суть закона заключается в том, что владелец недвижимости не имеет права повышать цену выше определенного уровня, предоставляя аренду. Во избежание недоразумений с законодательством, необходимо тщательно изучить все законы, связанные с недвижимостью. Если Вас не устраивают здешние условия, то лучше выбрать другую страну.

Затраты на приобретение и продажу недвижимости негативно отражаются на инвестициях. Очень часто, комиссионные брокера и агента полностью не компенсируются качеством проделанной работы. В таком случае, если заниматься данным делом самостоятельно, то можно существенно минимизировать затраты, в результате чего увеличится Ваш будущий доход.


Похожие материалы


Доходность аренды жилья существенно выросла.

Доходность аренды жилья существенно выросла.

Несмотря на то, что поиск арендного жилья в Минске имеет определенные проблемы, однако по сравнению с первыми двумя месяцами года ситуация начала стаб...

Нужно ли страховать недвижимость

Нужно ли страховать недвижимость

Недвижимость лучше всего застраховать, особенно если она находится неподалеку от аэропорта, воздушной трассы, водопроводов, а также в случае отсутстви...

Новые материалы

Особенности и разновидности тяжелого бетона

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено…

Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и…

Kissandfly.ro: выгодный сервис для приобретения дешевых авиабилетов

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом.…

Где можно купить авиабилеты без очередей и наценок?

Чтобы покупка авиабилетов не отнимала много времени, рекомендуется воспользоваться…

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит…