Инвестиции в недвижимость: прибыль от перепродажи

Инвестиции в недвижимость: прибыль от перепродажиПо статистике, вторичное жилье обычно покупается для решения жилищных проблем, а первичное (новостройки) – для перепродажи. Один из самых выгодных вариантов получения прибыли от инвестирования в недвижимость, это вклад денег в строительство жилой площади с последующей продажей квартир. Несомненно, это целый бизнес, поскольку цена квартиры на начальном цикле строительства значительно отличается от той, которую можно за её выручить, после готовности дома к эксплуатации.

По итогам оценки экспертов, разница между строящейся и уже готовой квартирой составляет от 25% до 40%, следственно, на этом можно заработать хорошие деньги. Даже если на рынке недвижимости цена на первичное жилье упадет, застройщик все равно будет в плюсе. Чем ближе находится сдача дома, тем дороже будет стоить будущая квартира. Нужно также учитывать целый ряд характеристик и особенностей конкретной недвижимости – его экологические характеристики, престижность, удобство транспортной линии маршрутов. Данные факторы будут напрямую влиять на успех перепродажи квартиры.

Продать квартиру с извлечением прибыли можно не только путем инвестирования в строительство. Если сделать в помещении хороший ремонт, то выгода будет не меньше, чем у первого варианта. Однако, по словам многих экспертов, вариант «сделал ремонт - продал» не всегда проходит успешно. Делать ремонт в квартире будет выгодно в случае, если Вы связанны со строительной компанией, а также имеете в наличие хорошую бригаду рабочих, которые имеют хороший опыт в строительстве и смогут придать помещению товарный вид.

Вклад денег в квартиру для ремонта с последующей перепродажей – не очень актуальный вид инвестиций на отечественном рынке. Многие специалисты не считают это выгодным. Даже если сделать хороший дизайнерский ремонт, то реализовать такую недвижимость можно будет только в престижном районе, желательно в центре города. А продажа квартиры с авторским ремонтом, которая находится в обычном спальном районе – вряд ли кого-то очень заинтересует.

Вывод – прежде чем вкладывать свои деньги в недвижимость, с целью заработка на перепродаже, необходимо досконально изучить рынок, а также уметь прогнозировать возможные колебания цен.


Похожие материалы


Последние новости

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:1755 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:1812 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more

Kissandfly.ro: выгодный серв…

07-12-2017 Hits:1957 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом. Число перевозчиков растет с каждым годом, и это значительным образом удешевляет стоимость перелетов. Существуют и другие способы приобретения недорогих авиабилетов...

Read more