Инвестиции в недвижимость: прибыль от перепродажи

Инвестиции в недвижимость: прибыль от перепродажиПо статистике, вторичное жилье обычно покупается для решения жилищных проблем, а первичное (новостройки) – для перепродажи. Один из самых выгодных вариантов получения прибыли от инвестирования в недвижимость, это вклад денег в строительство жилой площади с последующей продажей квартир. Несомненно, это целый бизнес, поскольку цена квартиры на начальном цикле строительства значительно отличается от той, которую можно за её выручить, после готовности дома к эксплуатации.

По итогам оценки экспертов, разница между строящейся и уже готовой квартирой составляет от 25% до 40%, следственно, на этом можно заработать хорошие деньги. Даже если на рынке недвижимости цена на первичное жилье упадет, застройщик все равно будет в плюсе. Чем ближе находится сдача дома, тем дороже будет стоить будущая квартира. Нужно также учитывать целый ряд характеристик и особенностей конкретной недвижимости – его экологические характеристики, престижность, удобство транспортной линии маршрутов. Данные факторы будут напрямую влиять на успех перепродажи квартиры.

Продать квартиру с извлечением прибыли можно не только путем инвестирования в строительство. Если сделать в помещении хороший ремонт, то выгода будет не меньше, чем у первого варианта. Однако, по словам многих экспертов, вариант «сделал ремонт - продал» не всегда проходит успешно. Делать ремонт в квартире будет выгодно в случае, если Вы связанны со строительной компанией, а также имеете в наличие хорошую бригаду рабочих, которые имеют хороший опыт в строительстве и смогут придать помещению товарный вид.

Вклад денег в квартиру для ремонта с последующей перепродажей – не очень актуальный вид инвестиций на отечественном рынке. Многие специалисты не считают это выгодным. Даже если сделать хороший дизайнерский ремонт, то реализовать такую недвижимость можно будет только в престижном районе, желательно в центре города. А продажа квартиры с авторским ремонтом, которая находится в обычном спальном районе – вряд ли кого-то очень заинтересует.

Вывод – прежде чем вкладывать свои деньги в недвижимость, с целью заработка на перепродаже, необходимо досконально изучить рынок, а также уметь прогнозировать возможные колебания цен.


Похожие материалы


Гостиничный комплекс столицы уверенно развивается

Гостиничный комплекс столицы уверенно развивается

Глава управления бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома Андрей Новиков заявил, что средняя стоимость проживания в гостиницах М...

В какое время можно дороже продать недвижимость

В какое время можно дороже продать недвижимость

Казалось бы, на данный вопрос можно ответить сразу: «С сентября по май (бизнес период)», если речь идет о продаже недвижимости в городе. Впрочем, по с...

Новые материалы

Особенности и разновидности тяжелого бетона

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено…

Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и…

Kissandfly.ro: выгодный сервис для приобретения дешевых авиабилетов

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом.…

Где можно купить авиабилеты без очередей и наценок?

Чтобы покупка авиабилетов не отнимала много времени, рекомендуется воспользоваться…

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит…