Покупка недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в ТурцииДля покупки недвижимости в Турции были созданы некоторые условия, в связи с изменением закона о продаже недвижимости с 15.07.2008. Изменения возникли в результате неточностей предыдущего закона о приобретении иностранцами недвижимости в Турецкой Республике. Новые условия имеют следующий вид:

Принцип обоюдности

Так как и раньше, если с Турцией получить двустороннее соглашение, то приобретение недвижимости станет вполне возможным. Для турецких жителей существует очень интересный принцип: если гражданам других стран разрешено покупать в Турции землю, то и туркам дают разрешение на покупку у них недвижимости. Подобные соглашения Турция имеет также со всеми странами на территории Евросоюза.

Ограничение в местоположении

Иностранные лица могут купить только ту недвижимость, которая, согласно плану застройки города, отведена специально для индивидуального строительства жилья. В других же местах, например, где территория расположена возле военных объектов – покупка зданий строго запрещена.

Фирмы, которые имеют иностранную частную собственность

Все иностранцы, учредившие юридическое лицо, которое было зарегистрировано согласно закону, имеют право на приобретение объектов недвижимости. Данный объект должен быть тесно связан с видом деятельности, которая была указана в уставной документации компании.

Договор о покупке недвижимости

Согласно законодательству Турции, договор на куплю-продажу недвижимости должен составляться в установленном порядке. Если вы подписали договор у нотариуса, то это не делает вас полноценным владельцем собственности. Данная процедура лишь заверяет совершение сделки. Для подписания договора о передаче всех прав на определенный объект, необходимо обратится в кадастровое управление, где в свидетельстве о правах на собственность Вам сделают соответствующую отметку.

Для совершения такой важной сделки, необходимо изучить все детали, связанные непосредственно с покупаемым объектом: ограничения по площади, местоположение, все необходимые разрешения. Для того чтобы не запутаться в этих вопросах, лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста.

Какие нужны документы

- Паспорт, а также заверенный у нотариуса перевод паспорта

- 2 фотографии для документов

- Номер налогоплательщика (номер выдается в соответственном налоговом управлении)

- Нотариальный переводчик (в случае, если одна из сторон совсем не владеет турецким языком)

- Оригинал доверенности


Похожие материалы


Особенности покупки недвижимости на Тенерифе

Покупка недвижимости в курортных зонах всегда считалась очень выгодным вложением, особенно это касается такого популярного острова, как Тенерифе. Но о...

Гостиничный комплекс столицы уверенно развивается

Гостиничный комплекс столицы уверенно развивается

Глава управления бытового и гостиничного обслуживания населения Мингорисполкома Андрей Новиков заявил, что средняя стоимость проживания в гостиницах М...

Новые материалы

Особенности и разновидности тяжелого бетона

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено…

Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и…

Kissandfly.ro: выгодный сервис для приобретения дешевых авиабилетов

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом.…

Где можно купить авиабилеты без очередей и наценок?

Чтобы покупка авиабилетов не отнимала много времени, рекомендуется воспользоваться…

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит…