Покупка недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в ТурцииДля покупки недвижимости в Турции были созданы некоторые условия, в связи с изменением закона о продаже недвижимости с 15.07.2008. Изменения возникли в результате неточностей предыдущего закона о приобретении иностранцами недвижимости в Турецкой Республике. Новые условия имеют следующий вид:

Принцип обоюдности

Так как и раньше, если с Турцией получить двустороннее соглашение, то приобретение недвижимости станет вполне возможным. Для турецких жителей существует очень интересный принцип: если гражданам других стран разрешено покупать в Турции землю, то и туркам дают разрешение на покупку у них недвижимости. Подобные соглашения Турция имеет также со всеми странами на территории Евросоюза.

Ограничение в местоположении

Иностранные лица могут купить только ту недвижимость, которая, согласно плану застройки города, отведена специально для индивидуального строительства жилья. В других же местах, например, где территория расположена возле военных объектов – покупка зданий строго запрещена.

Фирмы, которые имеют иностранную частную собственность

Все иностранцы, учредившие юридическое лицо, которое было зарегистрировано согласно закону, имеют право на приобретение объектов недвижимости. Данный объект должен быть тесно связан с видом деятельности, которая была указана в уставной документации компании.

Договор о покупке недвижимости

Согласно законодательству Турции, договор на куплю-продажу недвижимости должен составляться в установленном порядке. Если вы подписали договор у нотариуса, то это не делает вас полноценным владельцем собственности. Данная процедура лишь заверяет совершение сделки. Для подписания договора о передаче всех прав на определенный объект, необходимо обратится в кадастровое управление, где в свидетельстве о правах на собственность Вам сделают соответствующую отметку.

Для совершения такой важной сделки, необходимо изучить все детали, связанные непосредственно с покупаемым объектом: ограничения по площади, местоположение, все необходимые разрешения. Для того чтобы не запутаться в этих вопросах, лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста.

Какие нужны документы

- Паспорт, а также заверенный у нотариуса перевод паспорта

- 2 фотографии для документов

- Номер налогоплательщика (номер выдается в соответственном налоговом управлении)

- Нотариальный переводчик (в случае, если одна из сторон совсем не владеет турецким языком)

- Оригинал доверенности


Похожие материалы


Последние новости

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:1776 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:1838 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more

Kissandfly.ro: выгодный серв…

07-12-2017 Hits:1978 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом. Число перевозчиков растет с каждым годом, и это значительным образом удешевляет стоимость перелетов. Существуют и другие способы приобретения недорогих авиабилетов...

Read more