Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимостиАренда - это такая форма имущественного договора, при которой собственность передается только во временное пользование или владение за ранее оговоренную арендатором и арендодателем плату. Все доходы, полученные с арендованной собственности, принадлежат арендатору, являются его собственностью, если в договоре не оговорен иной вариант. Аренда не предполагает передачу объекта недвижимости в собственность, а только в пользование.

Выделяют 2 вида аренды:

А. Текущая. То есть по договору арендатор получает объект во временное пользование за оговоренную плату. Но не право собственности.

Подробнее...

Проблемы оформления объекта коммерческой недвижимости

Проблемы оформления объекта коммерческой недвижимостиРынок коммерческой недвижимости нынче очень динамичен - постоянно продаются, покупаются, сдаются и арендуются ее объекты (нежилые помещения) с целью получения прибыли. В случае, если возникает необходимость продать или купить недвижимость следует тщательно проверить документы. Так как существует несколько стандартных проблем, возникающих при купле - продаже коммерческой недвижимости. Решение этих проблем - важный предварительный этап, который никак нельзя обойти. Несоблюдение всех условий может негативно повлиять как на сроки, так и на исход сделки.

Подробнее...

Регистрация коммерческой недвижимости

Регистрация коммерческой недвижимостиКоммерческая недвижимость — это сооружения и здания, предназначенные только для коммерческой деятельности. Они отнесены к категории нежилых.

Не секрет, что коммерческая недвижимость подлежит регистрации, так как лишь государственная регистрация может являться доказательством права на недвижимость. Обратиться следует в соответствующие органы. Это федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы. Те же органы проверяют действительность документов, поданных заявителями.

Подробнее...

Кредит на приобретение коммерческой недвижимости

Кредит на приобретение коммерческой недвижимостиКредит на приобретение коммерческой недвижимости - довольно распространенное понятие за рубежом, а на протяжении последних 5 - 7 лет прочно ходит в умы славян. Еще пока медленно, но уверенно. В то время, как мелкие предприниматели выбирают для себя вариант аренды, в виду финансовой неспособности «потянуть» покупку или кредит; предприниматели, которых можно считать крупными, отдают предпочтение покупке. Это надежнее - свое все - таки. Кроме того, в перерасчете на арендные выплаты (к тому же постоянно растущие ставки) покупка оказывается дешевле и выгодней.

Подробнее...

Последние новости

"БАУИНВЕСТ": наде…

31-10-2019 Hits:575 Коммерческая недвижимость Super User - avatar Super User

Многие люди перед тем как приобрести недвижимость, долго ищут надежного застройщика. Безупречную репутацию в Краснодаре имеет "БАУИНВЕСТ". За долгие годы работы компания заслуженно приобрела популярность и уважение среди клиентов, поскольку...

Read more

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:2060 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:2099 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more