Чем ближе к открытию метро – тем дороже квартиры

Чем ближе к открытию метро – тем дороже квартирыПосле вступления в силу закона о расширении Москвы, произошли не только административные изменения. Сразу же последовали и улучшения инфраструктуры новых районов, которые вошли в состав столицы. Об увеличении количество станций метро говорилось давно, некоторые из них уже сейчас находятся на близких к завершению этапах. Этот факт не мог не повлиять на недвижимость в этих районах.

Никто не удивился повышению цен на жилую недвижимость на территории близкой к новым станциям метро. Повышение цен, которые могут ожидаться в этих районах, можно рассмотреть на примере города Мытищи, где метро появится уже совсем скоро. Подорожала недвижимость с момента, когда о строительство метро только заговорили, еще прибавила в цене, когда строительство началось. Уже сейчас можно говорить о повышении на 30%, а к открытию метро ожидается 40% дополнительной стоимости.

Строительство новых жилых домов пока еще набрало больших оборотов в новомосковских частях, поэтому вопрос перепродажи и покупки вторичного жилья становится на первый план.

Наибольшее количество квартир, конечно, предлагается в кирпичных домах – более 40%, в «хрущевках» – около 11%, а в «новостроях» - всего 30%. Наибольшую популярность, как у покупателей, так и у продавцов, имеют трехкомнатные квартиры. Цена за одну «комнату» в них существенно ниже, чем в двух-, а тем более, однокомнатной квартире. Многокомнатные квартиры составляют лишь 2-3% от общего предложения.

Спешить вкладывать средства во все еще дешевые, относительно самой столицы, варианты пока не стоит. Хотя бы потому, что скорость развития «новых» частей Москвы может быть разной, а угадать в какой из них будет вкладываться больше средств достаточно сложно.


Похожие материалы


Коттеджи в Сочи по цене европейских

Коттеджи в Сочи по цене европейских

В 2010-2011 годах цена на новые коттеджи в Краснодарском крае и, в частности, в Сочи достигли небывалых цен. Резкое повышение стоимости не было обусло...

Германия не собирается повторять судьбу Испании и Ирландии

Германия не собирается повторять судьбу Испании и Ирландии

Проблема кредитов на недвижимость всё больше охватывает европейские страны. Одним из оплотов надежности всё еще считается Германия. По заверениям анал...

Новые материалы

Особенности и разновидности тяжелого бетона

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено…

Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и…

Kissandfly.ro: выгодный сервис для приобретения дешевых авиабилетов

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом.…

Где можно купить авиабилеты без очередей и наценок?

Чтобы покупка авиабилетов не отнимала много времени, рекомендуется воспользоваться…

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит…