Чем ближе к открытию метро – тем дороже квартиры

Чем ближе к открытию метро – тем дороже квартирыПосле вступления в силу закона о расширении Москвы, произошли не только административные изменения. Сразу же последовали и улучшения инфраструктуры новых районов, которые вошли в состав столицы. Об увеличении количество станций метро говорилось давно, некоторые из них уже сейчас находятся на близких к завершению этапах. Этот факт не мог не повлиять на недвижимость в этих районах.

Никто не удивился повышению цен на жилую недвижимость на территории близкой к новым станциям метро. Повышение цен, которые могут ожидаться в этих районах, можно рассмотреть на примере города Мытищи, где метро появится уже совсем скоро. Подорожала недвижимость с момента, когда о строительство метро только заговорили, еще прибавила в цене, когда строительство началось. Уже сейчас можно говорить о повышении на 30%, а к открытию метро ожидается 40% дополнительной стоимости.

Строительство новых жилых домов пока еще набрало больших оборотов в новомосковских частях, поэтому вопрос перепродажи и покупки вторичного жилья становится на первый план.

Наибольшее количество квартир, конечно, предлагается в кирпичных домах – более 40%, в «хрущевках» – около 11%, а в «новостроях» - всего 30%. Наибольшую популярность, как у покупателей, так и у продавцов, имеют трехкомнатные квартиры. Цена за одну «комнату» в них существенно ниже, чем в двух-, а тем более, однокомнатной квартире. Многокомнатные квартиры составляют лишь 2-3% от общего предложения.

Спешить вкладывать средства во все еще дешевые, относительно самой столицы, варианты пока не стоит. Хотя бы потому, что скорость развития «новых» частей Москвы может быть разной, а угадать в какой из них будет вкладываться больше средств достаточно сложно.


Похожие материалы


Последние новости

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:1823 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:1885 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more

Kissandfly.ro: выгодный серв…

07-12-2017 Hits:2029 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом. Число перевозчиков растет с каждым годом, и это значительным образом удешевляет стоимость перелетов. Существуют и другие способы приобретения недорогих авиабилетов...

Read more