Рост рынка вторичного жилья

Рост рынка вторичного жильяЗа первые два месяца текущего  года замечено резкое снижение сделок на рынке вторичного жилья. Если сравнивать показатели ноября-декабря 2012, то снижение составило почти 25%. Однако по сравнению с двумя первыми месяцами прошлого года замечен большой рост, превышающий 50%. Всего совершенно 1889 сделок купли-продажи за январь-февраль нынешнего года.

Почти половина от совершенных сделок, 41%, совершено в домах, возраст которых не превышает 12 лет, что говорит об отличных характеристиках жилья, построенного в  период с 2000 года.

Несмотря на общий рост спроса и совершенных сделок, общее количество предложений снизилась на 22% и составляет всего 3 600 предложений. Одним из возможных факторов, повлиявших на снижение предложения, специалисты видят в сокращении строительства жилищных площадей в Минске и возможным скачком цен на рынке первичного жилья. Между тем цена на первичном рынке жилья выросла  и достигла 1450 долларов за квадратный метр.

На февраль 2013 года средняя цена за квадратный метр вторичного жилья за последние три месяца составляет 1320 $. При этом цена за метр существенно меняется в зависимости от площади. Метр площади в однокомнатных квартирах достиг стоимости 1370 $, в двухкомнатных 1320 $, а цена за квадратный метр в трехкомнатных ниже средней по рынку и оставляет 1226 $.

Так же стоит отметить, что заметно увеличилось количество сделок купли-продажи квартир с высокими характеристиками. Самый большой спрос отмечен на двухкомнатные квартиры в новостройках, с ремонтом под ключ. Цена на такие квартиры в последний месяц зимы достигла 1560 $ за метр квадратный.

Похожие материалы

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит для облицовки частных домов, коттеджей, зданий различного назначени...

Дефицит мест в минских общежитиях ликвидируется в 2015 г.

Дефицит мест в минских общежитиях ликвидируется в 2015 г.

На сегодняшний день в Минске продолжается строительство Студенческой деревни. Возведение новых корпусов позволит решить проблему расселения иногородни...

 

Новые материалы

Особенности и разновидности тяжелого бетона

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено…

Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и…

Kissandfly.ro: выгодный сервис для приобретения дешевых авиабилетов

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом.…

Где можно купить авиабилеты без очередей и наценок?

Чтобы покупка авиабилетов не отнимала много времени, рекомендуется воспользоваться…

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит…