Рост рынка вторичного жилья

Рост рынка вторичного жильяЗа первые два месяца текущего  года замечено резкое снижение сделок на рынке вторичного жилья. Если сравнивать показатели ноября-декабря 2012, то снижение составило почти 25%. Однако по сравнению с двумя первыми месяцами прошлого года замечен большой рост, превышающий 50%. Всего совершенно 1889 сделок купли-продажи за январь-февраль нынешнего года.

Почти половина от совершенных сделок, 41%, совершено в домах, возраст которых не превышает 12 лет, что говорит об отличных характеристиках жилья, построенного в  период с 2000 года.

Несмотря на общий рост спроса и совершенных сделок, общее количество предложений снизилась на 22% и составляет всего 3 600 предложений. Одним из возможных факторов, повлиявших на снижение предложения, специалисты видят в сокращении строительства жилищных площадей в Минске и возможным скачком цен на рынке первичного жилья. Между тем цена на первичном рынке жилья выросла  и достигла 1450 долларов за квадратный метр.

На февраль 2013 года средняя цена за квадратный метр вторичного жилья за последние три месяца составляет 1320 $. При этом цена за метр существенно меняется в зависимости от площади. Метр площади в однокомнатных квартирах достиг стоимости 1370 $, в двухкомнатных 1320 $, а цена за квадратный метр в трехкомнатных ниже средней по рынку и оставляет 1226 $.

Так же стоит отметить, что заметно увеличилось количество сделок купли-продажи квартир с высокими характеристиками. Самый большой спрос отмечен на двухкомнатные квартиры в новостройках, с ремонтом под ключ. Цена на такие квартиры в последний месяц зимы достигла 1560 $ за метр квадратный.

Похожие материалы

 

Последние новости

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:1775 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:1838 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more

Kissandfly.ro: выгодный серв…

07-12-2017 Hits:1978 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом. Число перевозчиков растет с каждым годом, и это значительным образом удешевляет стоимость перелетов. Существуют и другие способы приобретения недорогих авиабилетов...

Read more