Российская коммерческая недвижимость

Российская коммерческая недвижимостьК коммерческой недвижимости относятся гостиницы, отели, дома отдыха, развлекательные учреждения (клубы, рестораны), офисные и торговые помещения, сервисные и бизнес-центры. Из всех сегментов рынка недвижимости это самая прибыльная отрасль.

Повышение уровня благосостояния и платёжеспособности населения привело к стремлению людей приобретать качественные товары и услуги. Производители стараются соответствовать пожеланиям потребителей, что приводит к увеличению потребности в торговых площадях большего размера.

Высокий спрос на коммерческую недвижимость, в частности на торговые площади, привёл к уплотнению центра многих городов, поскольку торговые точки выгоднее концентрировать в местах большого скопления работающего населения. Маленькие помещения под магазины пользуются таким же спросом, что и большие площади супермаркетов. В последнее время приобрели популярность торговые площади на окраинах, это сказалось на увеличении строительства таких объектов недвижимости.

Ценоопределяющим фактором аренды или продажи является месторасположение торгового помещения, то есть его доступность для покупателей. Поэтому компании стараются расширить сеть магазинов с целью увеличения числа потенциальных клиентов, часто приобретая или арендуя подходящие помещения во всех районах города, а владельцы участков только выигрывают.

Доминирующими факторами при оценке стоимости торговой недвижимости считаются: уровень пешеходной проходимости – это особенно актуально, если коммерческая недвижимость является частью объекта жилого фонда; расположение торгового помещения на первой линии домов. Тип и возраст дома также влияет на цену подобной недвижимости.

 

Похожие материалы


Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя...

Квартира в Сочи: преимущества для покупателя

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство в Сочи, перед вами обязательно встанет задача покупки недвижимости. Согласно утверждениям э...

Новые материалы

Особенности и разновидности тяжелого бетона

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено…

Где купить оборудование для борьбы с насекомыми и защиты растений?

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и…

Kissandfly.ro: выгодный сервис для приобретения дешевых авиабилетов

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом.…

Где можно купить авиабилеты без очередей и наценок?

Чтобы покупка авиабилетов не отнимала много времени, рекомендуется воспользоваться…

Что нужно знать о видах фасадной плитки

Фасадная плитка пользуется популярностью среди потребителей. Она идеально подходит…