Российская коммерческая недвижимость

Российская коммерческая недвижимостьК коммерческой недвижимости относятся гостиницы, отели, дома отдыха, развлекательные учреждения (клубы, рестораны), офисные и торговые помещения, сервисные и бизнес-центры. Из всех сегментов рынка недвижимости это самая прибыльная отрасль.

Повышение уровня благосостояния и платёжеспособности населения привело к стремлению людей приобретать качественные товары и услуги. Производители стараются соответствовать пожеланиям потребителей, что приводит к увеличению потребности в торговых площадях большего размера.

Высокий спрос на коммерческую недвижимость, в частности на торговые площади, привёл к уплотнению центра многих городов, поскольку торговые точки выгоднее концентрировать в местах большого скопления работающего населения. Маленькие помещения под магазины пользуются таким же спросом, что и большие площади супермаркетов. В последнее время приобрели популярность торговые площади на окраинах, это сказалось на увеличении строительства таких объектов недвижимости.

Ценоопределяющим фактором аренды или продажи является месторасположение торгового помещения, то есть его доступность для покупателей. Поэтому компании стараются расширить сеть магазинов с целью увеличения числа потенциальных клиентов, часто приобретая или арендуя подходящие помещения во всех районах города, а владельцы участков только выигрывают.

Доминирующими факторами при оценке стоимости торговой недвижимости считаются: уровень пешеходной проходимости – это особенно актуально, если коммерческая недвижимость является частью объекта жилого фонда; расположение торгового помещения на первой линии домов. Тип и возраст дома также влияет на цену подобной недвижимости.

 

Похожие материалы


Последние новости

Особенности и разнови…

24-01-2018 Hits:1775 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

В настоящее время при строительстве многоквартирных домов весьма распространено использование тяжелого бетона. Такая смесь обладает многочисленными достоинствами. Она имеет высокую плотность (более 2,2 тонн на кубический метр). Процесс изготовления подразумевает...

Read more

Где купить оборудован…

15-01-2018 Hits:1838 Российская недвижимость Super User - avatar Super User

Жизнедеятельность некоторых живых существ может серьезно навредить здоровью и имуществу человека. По этой причине люди издавна стараются оградить себя от них. Сегодня для этой цели производится специальное оборудование, которое позволяет...

Read more

Kissandfly.ro: выгодный серв…

07-12-2017 Hits:1977 Новости недвижимости Super User - avatar Super User

Очевидным фактом является то, что люди стали чаще пользоваться авиатранспортом. Число перевозчиков растет с каждым годом, и это значительным образом удешевляет стоимость перелетов. Существуют и другие способы приобретения недорогих авиабилетов...

Read more